1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.2万円/㎡
前年比-1.9%
仙台市若林区
25.8万円/㎡
前年比-10.9%
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ライオンズマンション荒町第2
宮城県仙台市若林区荒町
仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩8分
1991年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
2,214万円
26.3万円/㎡
1,274
1,901
2,528
3,155
AI査定結果
推定相場価格
2,214万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,901万円〜2,528万円
22.6万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション荒町第2
1,880万円（22.3万円/㎡）/ 5階 / 84.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 1,880万円 | 22.3万円 | 5階 | 84.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/29 | 2,980万円 | 35.4万円 | 4階 | 84.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 1,080万円 | 27.8万円 | 2階 | 38.79㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/10 | 498万円 | 16.7万円 | 2階 | 29.88㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/31 | 598万円 | 20.0万円 | 2階 | 29.88㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/20 | 700万円 | 23.4万円 | 2階 | 29.88㎡ | 1R | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は22.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | ライオンズマンション荒町第2 仙台市若林区荒町 | 五橋駅8分 | 1,880万円 | 22.3万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/17 | ダイトシティ愛宕橋 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅2分 | 1,990万円 | 26.4万円 | 75.24㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライオンズリバーサイド河原町 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅5分 | 1,230万円 | 16.8万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 17戸 | SRC |
| 2026/01/25 | 南材木町シティハウス 仙台市若林区南石切町 | 河原町駅5分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/19 | シーアイマンション南材木町 仙台市若林区南材木町 | 河原町駅2分 | 1,790万円 | 20.8万円 | 86.11㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション広瀬川公園 仙台市若林区河原町一丁目 | 長町一丁目駅5分 | 1,890万円 | 27.2万円 | 69.44㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション河原町第2 仙台市若林区河原町二丁目 | 河原町駅7分 | 1,800万円 | 25.4万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/12 | ライオンズマンション若林第2 仙台市若林区若林二丁目 | 長町一丁目駅13分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 77.82㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/07 | ライオンズマンション中倉 仙台市若林区中倉二丁目 | 薬師堂駅18分 | 2,599万円 | 26.8万円 | 96.96㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2024/06/17 | グラン・コート若林 仙台市若林区若林五丁目 | 河原町駅21分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/24 | ナイスアーバン大和町プラザ 仙台市若林区大和町五丁目 | 卸町駅8分 | 1,650万円 | 24.0万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション中倉第2 仙台市若林区中倉二丁目 | 卸町駅15分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス若林 仙台市若林区遠見塚一丁目 | 薬師堂駅25分 | 1,499万円 | 21.3万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | NICEURBAN大和町 仙台市若林区大和町五丁目 | 卸町駅5分 | 1,950万円 | 26.4万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ライオンズガーデン若林 仙台市若林区若林五丁目 | 長町一丁目駅25分 | 1,250万円 | 17.0万円 | 73.45㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2026/03/13 | MAC広瀬川コート 仙台市若林区沖野四丁目 | 長町駅36分 | 1,399万円 | 21.6万円 | 64.83㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1.9%下落、仙台市若林区では10.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は仙台市若林区の平均と比較して13.6%割安です。